Для того чтобы стать подрядчиком по капитальному ремонту, нужно попасть в реестр добросовестных организаций, который формирует Министерство строительства Красноярского края. На сегодняшний день в этом реестре состоит более пятисот организаций. Постановлением Правительства РФ №615 от 01.07.2016 г. утверждён порядок привлечения подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с ним, Читать дальше …
Рубрика: Ремонт многоквартирных домов
Приемка выполненных работ по капитальному ремонту общедомового имущества
Все обнаруженные в процессе осмотра дома недочеты в обязательном порядке фиксируются в предварительном акте приема-передачи. Этот документ оформляется при наличии претензий к качеству работ, а окончательный акт подписывается уже после устранения дефектов. Если при проведении визуально-инструментального обследования качества выполненных работ выявлены дефекты и недостатки, если есть замечания по качеству, необходимо совместно с представителем подрядчика составить акт приемки выполненных работ и Читать дальше …
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края информирует
В отношении домов, расположенных по адресам: с. Каратузское, ул. 60 лет Октября, д.41 с. Каратузское, ул. 60 лет Октября, д.43 с. Каратузское, ул.Шевченко, д.4 с. Каратузское, ул.Шевченко, д.6 с. Каратузское, ул.Шевченко, д.8, с. Каратузское, ул.Шевченко, д.10, с. Каратузское, ул.Колхозная, д.48, с. Каратузское, ул.Пушкина, д.37, включенных в краткосрочный план капитального ремонта на 2020-2022г, утвержденный постановлением Правительства Красноярского края от 11.06.2019 № Читать дальше …
Участие собственников в реализации программ капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
В соответствии с действующим законодательством собственники: 1) принимают решение о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт (о способе формирования фонда капитального ремонта). 2) принимают решение о проведении капитального ремонта в своем доме и утверждают перечень работ. 3) принимают участие в приемке работ по капитальному ремонту 4) могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный Читать дальше …
Капитальный ремонт начинается с разработки проекта
— С чего начинается капитальный ремонт? — Капитальный ремонт начинается с разработки проекта. По сути, это план, по которому и будет проводиться ремонт. Зачастую бывает, что после проведения обследования и разработки проекта стоимость одного вида ремонта в рядом стоящих одинаковых домах значительно разнится. Это зависит от индивидуальных особенностей каждого дома, процента износа системы, подлежащей ремонту, уже проведённых ремонтов, качества обслуживания Читать дальше …
Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт в период пандемии
В связи с участившимися вопросами граждан относительно того, следует ли оплачивать сейчас взносы на капитальный ремонт, почему в квитанции по-прежнему отображается пеня, имеют ли право приставы в настоящее время взыскивать долг, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края разъясняет следующее: Фонд руководствуется п. 5 постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам Читать дальше …
Кто должен возмещать ущерб собственникам жилья, квартиры которых пострадали в результате капремонта?
Фонды капремонта должны оплачивать ущерб, причиненный собственникам жилья. Если Вы пострадали в ходе капитального ремонта Вашего дома (вам причинен ущерб), то ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, перед собственниками помещений в силу закона несет региональный оператор — Фонд капитального ремонта жилых многоквартирных домов. Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной Читать дальше …
Итоги работы фонда капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края за 2019 год
Временно свободные средства фонда капитального ремонта размещены в АО «Россельхозбанк» Генеральный директор фонда Олег Смирнов в июле 2019 года подписал договор о размещении временно свободных средств фонда в «Россельхозбанке». Всего на конкурс поступили заявки от шести банков. Победителем признан банк, предложивший ставку 6% годовых. Ранее средства размещались в ПАО «Сбербанк» под 3,01% годовых. Таким образом, общая сумма накопленных средств не только Читать дальше …
Обязан ли новый владелец квартиры оплачивать долги по капремонту предыдущего собственника?
Анализируя обращения граждан в Фонд капитального ремонта, можно сказать, что этот вопрос входит в число самых актуальных. Приобретая недвижимость на вторичном рынке, люди не всегда требуют у предыдущего владельца справку об отсутствии задолженности за капитальный ремонт. И поэтому иногда удивляются, получив через месяц после покупки квартиры квитанцию, в которой их призывают оплатить многотысячный долг. Региональный оператор разъясняет собственникам помещений в Читать дальше …
В Красноярске в рамках VIII межрегиональной конференции «ЖКХ. Энергетика. Экология» состоялся круглый стол по опыту реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае
Участие в обсуждении приняли руководители органов исполнительной власти региона, депутаты Законодательного Собрания, главы муниципальных образований, члены президиума Общественного совета при Минстрое России, руководство Фонда капитального ремонта, эксперты и общественные деятели. В ходе круглого стола участники выслушали доклады о социальных и этических основах организации проведения капремонта в действующем законодательстве, о практике применения надзорной деятельности при реализации региональной программы, главы Лесосибирска и Читать дальше …