Капитальный ремонт начинается с разработки проекта

— С чего начинается капитальный ремонт? — Капитальный ремонт начинается с разработки проекта. По сути, это план, по которому и будет проводиться ремонт. Зачастую бывает, что после проведения обследования и разработки проекта стоимость одного вида ремонта в рядом стоящих одинаковых домах значительно разнится. Это зависит от индивидуальных особенностей каждого дома, процента износа системы, подлежащей ремонту, уже проведённых ремонтов, качества обслуживания Читать дальше …

Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт в период пандемии

В связи с участившимися вопросами граждан относительно того, следует ли оплачивать сейчас взносы на капитальный ремонт, почему в квитанции по-прежнему отображается пеня, имеют ли право приставы в настоящее время взыскивать долг, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края разъясняет следующее: Фонд руководствуется п. 5 постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам Читать дальше …

Кто должен возмещать ущерб собственникам жилья, квартиры которых пострадали в результате капремонта?

Фонды капремонта должны оплачивать ущерб, причиненный собственникам жилья. Если Вы пострадали в ходе капитального ремонта Вашего дома (вам причинен ущерб), то ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, перед собственниками помещений в силу закона несет региональный оператор — Фонд капитального ремонта жилых многоквартирных домов. Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной Читать дальше …

Итоги работы фонда капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края за 2019 год

Временно свободные средства фонда капитального ремонта размещены в АО «Россельхозбанк» Генеральный директор фонда Олег Смирнов в июле 2019 года подписал договор о размещении временно свободных средств фонда в «Россельхозбанке». Всего на конкурс поступили заявки от шести банков. Победителем признан банк, предложивший ставку 6% годовых. Ранее средства размещались в ПАО «Сбербанк» под 3,01% годовых. Таким образом, общая сумма накопленных средств не только Читать дальше …

Обязан ли новый владелец квартиры оплачивать долги по капремонту предыдущего собственника?

Анализируя обращения граждан в Фонд капитального ремонта, можно сказать, что этот вопрос входит в число самых актуальных. Приобретая недвижимость на вторичном рынке, люди не всегда требуют у предыдущего владельца справку об отсутствии задолженности за капитальный ремонт. И поэтому иногда удивляются, получив через месяц после покупки квартиры квитанцию, в которой их призывают оплатить многотысячный долг. Региональный оператор разъясняет собственникам помещений в Читать дальше …

В Красноярске в рамках VIII межрегиональной конференции «ЖКХ. Энергетика. Экология» состоялся круглый стол по опыту реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае

Участие в обсуждении приняли руководители органов исполнительной власти региона, депутаты Законодательного Собрания, главы муниципальных образований, члены президиума Общественного совета при Минстрое России, руководство Фонда капитального ремонта, эксперты и общественные деятели. В ходе круглого стола участники выслушали доклады о социальных и этических основах организации проведения капремонта в действующем законодательстве, о практике применения надзорной деятельности при реализации региональной программы, главы Лесосибирска и Читать дальше …

Какие виды работ могут выполняться в доме за счет накопленных собственниками жилых помещений средств?

Жилищным кодексом определен перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, формируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного субъекта РФ, и включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт Читать дальше …

ИНФОРМАЦИЯ о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

Собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: а) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; б) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников Читать дальше …

Как будет проходить процедура отбора подрядных организаций? В рамках обеспечения качества работ по капитальному ремонту, процедуру отбора подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту планируется организовать в два этапа: на первом этапе будет осуществляться отбор по квалификационным признакам; на втором этапе между участниками, прошедшими первый этап, будет проводиться отбор по цене работ. Когда возникает обязанность у собственников платить взносы Читать дальше …