Жителей многоквартирных домов интересует вопрос: «Что входит в капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы отопления?»

Согласно действующему законодательству при ремонте внутридомовой инженерной системы отопления подрядчиком выполняются следующие виды работ: ремонт и (или) замена разводящих магистралей, ремонт стояков; замена запорной и регулировочной арматуры, являющейся общим имуществом многоквартирного дома; перегруппировка или замена отопительных приборов мест общего пользования; установка, ремонт или замена в комплексе оборудования узла учета (в том числе общедомового (коллективного) прибора учета), узла управления (индивидуальных тепловых Читать дальше …

Ремонт многоквартирных домов

В соответствии с Региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в период 2020-2022 годов в селе Каратузское запланировано отремонтировать 8 многоквартирных домов, в том числе отремонтировать крыши на домах по ул. Пушкина № 37, ул. Шевченко № 4, ул.Колхозная № 48, ул. 60 лет Октября № 43 отремонтировать крыши. Согласно действующему законодательству при ремонте крыш подрядчиком выполняются Читать дальше …

Что делать, если во время капитального ремонта крыши, вашу квартиру затопило

Лето – оптимальное время для проведения ремонтов, и одновременно не самое простое, если речь идет, к примеру, о капитальном ремонте крыш. Основная причина – высокая вероятность проливных дождей, по причине которых может произойти протечка кровли и, как следствие, подтопление квартир собственников. В Региональном фонде капитального ремонта Красноярского края за прогнозами синоптиков следят очень внимательно и накануне непогоды обязательно рассылают предупреждения Читать дальше …

Что делать жителям, если они считают, что капитальный ремонт в их доме проводится некачественно

Начнем с того, что собственники (обычные жители многоквартирных домов) вполне могут являться официальными участниками процесса приемки выполненных работ наряду с заказчиком (Фондом капитального ремонта) и подрядчиком (строительной организацией, выполняющей работы по капитальному ремонту). Для этого на общем собрании жильцам дома необходимо выбрать уполномоченного, который и будет наделен правами по контролю за ходом выполнения работ в конкретном многоквартирном доме. К выбору представителя Читать дальше …

Текущий и капитальный ремонты дополняют друг друга

Текущий и капитальный ремонт, по сути, вещи взаимосвязанные. И если текущий ремонт вовремя не производится, дом может находиться в плачевном состоянии, ему просто необходимо капитальное обновление.    — Есть дома в небольших городах и посёлках, у которых нет управляющих компаний. У собственников квартир в таких домах возникает множество вопросов по обслуживанию, зачастую они обращаются в фонд с требованием о срочном проведении Читать дальше …

Одной из ключевых тем в процессе организации капитального ремонта является исполнение гарантийных обязательств после проведения строительно-монтажных работ

Гарантия на работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на сегодняшний день составляет 5 лет с момента завершения работ и подписания акта сдачи-приемки дома. Согласно заключённому с фондом капитального ремонта многоквартирных домов (далее – Фонд) договору, подрядчик гарантирует устранение за свой счёт дефектов после проведённого им капитального ремонта, если они возникли в результате нарушения технологии производства работ. Как правило, Читать дальше …

Из каких средств складывается фонд капитального ремонта

  На вопросы о финансах ответил заместитель генерального директора Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вадим Трушков. Из каких средств складывается в общем фонд капремонта, какие существуют статьи доходов? — Фонд формируется из нескольких источников: взносы, которые непосредственно оплачивают собственники, пени за несвоевременную оплату, а также проценты, которые начисляет банк, за то, что деньги хранятся у них. Кроме того, возможна финансовая Читать дальше …

С января 2021 года взнос на капитальный ремонт увеличился на 4%

Напоминаем вам, что с 2021 года в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 12.11.2019 № 610-п взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов увеличился на 4%, увеличение в среднем составляет 30 копеек за квадратный метр. В многоквартирных одноэтажных и двухэтажных домах взнос составляет  8,68 руб/м2 в месяц,  в трехэтажных домах – 8,35 руб/м2.   Чтобы оплатить взнос на Читать дальше …

С января 2021 года взнос на капитальный ремонт увеличился на 4%

Уважаемые собственники! Напоминаем вам, что с 2021 года в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 12.11.2019 № 610-п взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов увеличился на 4%, увеличение в среднем составляет 30 копеек за квадратный метр. В многоквартирных одноэтажных и двухэтажных домах взнос составляет  8,68 руб/м2 в месяц,  в трехэтажных домах – 8,35 руб/м2.   Чтобы оплатить Читать дальше …

Актуальные вопросы о ремонте

Журналисты газеты «Комсомольская правда» задали Олегу Сергееву, заместителю генерального директора фонда капитального ремонта Красноярского края, актуальные вопросы о проведении капитального ремонта.   — Скажите, пандемия как-то повлияла на реализацию программы капитального ремонта? — Программа идет своим чередом, цикл работ выстроен таким образом, что его невозможно остановить или прервать без ущерба для качества ремонта (например, замену кровли, инженерки или лифта). Стоит отметить, Читать дальше …