Право возразить

Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает о возможности предыдущего собственника недвижимого имущества заявить возражения в отношении зарегистрированного права на его объект. Данная мера призвана защитить участников рынка недвижимости от возможных конфликтных ситуаций. К примеру, если покупатель квартиры не в полном объеме выполнил обязательства перед продавцом или бывший собственник имеет основания сомневаться в законности сделки. Оспорить зарегистрированное право собственности можно только Читать дальше …

Получить сведения о недвижимости стало проще

С 1 января 2017 года вступил в силу закон от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Закон объединил кадастр недвижимости и реестр прав в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Стоит отметить, что ЕГРН дает преимущество гражданам, ведь теперь не придется запрашивать отдельно сведения кадастра и реестра прав. Сведения будут предоставляться в виде выписки ЕГРН в течение трех рабочих дней. Читать дальше …

Нюансы нового законодательства: это необходимо знать

Уважаемые заявители! Кадастровая палата по Красноярскому краю обращает внимание на изменения в процедуре кадастрового учета, связанные с изменениями законодательства в сфере кадастрового учета. При предоставлении с заявлением межевого плана, данный документ должен соответствовать требованиям к его подготовке, утвержденным приказом Миэкономразвития России от 08.12.2015 № 921. Одним из обязательных требований является приложение к межевому плану согласия заказчика кадастровых работ (физического лица) Читать дальше …

Новые виды имущества: предприятие как имущественный комплекс

С наступлением 2017 года вступил в силу целый ряд законов, затрагивающих разные сферы жизни граждан России. Одним из таких законов является закон от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь наряду с квартирами, гаражами, дачами и земельными участками поставить на государственный кадастровый учет, а следовательно, и зарегистрировать право можно на новый вид объекта недвижимости —  предприятие как имущественный комплекс Читать дальше …

Новые виды имущества: машино-место

С наступлением 2017 года вступил в силу целый ряд законов, затрагивающих разные сферы жизни граждан России. Одним из таких законов является закон от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь наряду с квартирами, гаражами, дачами и земельными участками поставить на государственный кадастровый учет, а следовательно, и зарегистрировать право можно на машино-место, единый недвижимый комплекс и предприятие как имущественный комплекс. Читать дальше …

Новые виды имущества: единый недвижимый комплекс

С 1 января 2017 года вступил в силу закон от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь наряду с квартирами, гаражами, дачами и земельными участками поставить на государственный кадастровый учет, а следовательно, и зарегистрировать право можно на новый вид объекта недвижимости — единый недвижимый комплекс (ЕНК). Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса РФ ЕНК – это совокупность объединенных единым назначением Читать дальше …

Новое в деятельности Кадастровой палаты

С 1 января  2017 года, в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости, Кадастровая палата по Красноярскому краю наделена частью полномочий органа регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, к компетенции Кадастровой палаты относится ведение Единого государственного реестра недвижимости в части внесения и загрузки сведений об объектах недвижимости и объектах землеустройства, ведения кадастровых карт, реестровых дел Читать дальше …

На Дальний Восток

С  1 февраля 2017 года возможность получить «дальневосточный гектар» сможет любой гражданин России. С этой целью создана федеральная информационная система «надальнийвосток.рф». Посредством данного сервиса  можно достаточно оперативно оформить заявку на получение земли в Дальневосточном федеральном округе. На сегодняшний день на территории Красноярского края заявления о регистрации договора безвозмездного срочного пользования земельным участком принимаются в 83 офисах многофункциональных центров (МФЦ). На Читать дальше …

Кадастровая стоимость: определение и пересмотр

Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости. От размера кадастровой стоимости объекта напрямую зависит размер имущественного налога. До конца 2016 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли частные компании независимых оценщиков, использующие в своей деятельности ими же разработанные методики оценки. С 1 января 2017 года Читать дальше …

Актуальные вопросы к Росреестру

Я потерял свидетельство о регистрации права, как можно его восстановить? Согласно новому закону «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, который вступил в силу 1 января 2017 года, свидетельство о праве собственности больше не выдается. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о Читать дальше …